Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 452 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 470 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 930 zł
| Cena: | 4 753 030,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 393,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 452 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 470 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 727 zł | 18% | 10 lat | 6 707 476 zł | 884 292 zł | 5 823 184 zł | 31 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 333 zł | 18% | 10 lat | 8 171 885 zł | 1 078 318 zł | 7 093 567 zł | 38 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 030 zł | 8% | 10 lat | 7 661 885 zł | 1 022 282 zł | 6 639 603 zł | 40 876 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 030 zł | 28% | 10 lat | 7 243 618 zł | 942 811 zł | 6 300 807 zł | 29 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 030 zł w kredycie na 3 897 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 270 zł czyli o 8 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
