Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 756 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 716 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 930 zł
| Cena: | 4 753 030,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 393,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 756 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 716 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 727 zł | 4% | 10 lat | 6 981 251 zł | 936 309 zł | 6 044 942 zł | 38 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 333 zł | 4% | 10 lat | 8 506 498 zł | 1 141 894 zł | 7 364 604 zł | 47 578 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 030 zł | 8% | 10 lat | 7 661 885 zł | 1 022 282 zł | 6 639 603 zł | 40 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 030 zł w kredycie na 4 562 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 562 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 078 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 658 zł czyli o 7 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
