Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 030 zł na 10 lat będzie kosztował 7 661 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 639 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 349 930 zł
| Cena: | 4 753 030,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 393,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 349 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 661 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 639 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 727 zł | 8% | 10 lat | 6 895 696 zł | 920 054 zł | 5 975 643 zł | 36 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 333 zł | 8% | 10 lat | 8 401 931 zł | 1 122 026 zł | 7 279 905 zł | 44 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 030 zł | 4% | 10 lat | 7 756 945 zł | 1 040 343 zł | 6 716 602 zł | 43 253 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 030 zł | 18% | 10 lat | 7 452 751 zł | 982 546 zł | 6 470 205 zł | 35 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 030 zł w kredycie na 4 372 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 372 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 825 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 547 zł czyli o 7 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
