Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 319 zł na 10 lat będzie kosztował 780 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 025 zł
| Cena: | 475 319,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 646,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 787 zł | 4% | 10 lat | 702 427 zł | 94 040 zł | 608 386 zł | 3 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 851 zł | 4% | 10 lat | 858 521 zł | 114 938 zł | 743 583 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 475 319 zł | 8% | 10 lat | 770 968 zł | 102 683 zł | 668 284 zł | 4 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 319 zł w kredycie na 456 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456307.17 zł.
| Kwota kredytu: | 456 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 066 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
