Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 241 zł na 10 lat będzie kosztował 7 243 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 301 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 350 344 zł
| Cena: | 4 753 240,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 490,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 350 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 243 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 301 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 917 zł | 28% | 10 lat | 6 519 545 zł | 848 568 zł | 5 670 978 zł | 26 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 565 zł | 28% | 10 lat | 7 942 190 zł | 1 034 655 zł | 6 907 536 zł | 32 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 241 zł | 18% | 10 lat | 7 453 082 zł | 982 590 zł | 6 470 492 zł | 35 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 241 zł w kredycie na 3 422 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 559 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 995 zł czyli o 8 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
