Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 241 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 470 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 350 344 zł
| Cena: | 4 753 240,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 490,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 350 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 470 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 639 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 277 917 zł | 18% | 10 lat | 6 707 774 zł | 884 331 zł | 5 823 443 zł | 31 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 565 zł | 18% | 10 lat | 8 172 247 zł | 1 078 365 zł | 7 093 882 zł | 38 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 241 zł | 8% | 10 lat | 7 662 224 zł | 1 022 327 zł | 6 639 897 zł | 40 878 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 241 zł | 28% | 10 lat | 7 243 939 zł | 942 853 zł | 6 301 086 zł | 29 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 241 zł w kredycie na 3 897 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 272 zł czyli o 8 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
