Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 329 zł na 10 lat będzie kosztował 780 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 044 zł
| Cena: | 475 328,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 651,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 796 zł | 4% | 10 lat | 702 441 zł | 94 042 zł | 608 399 zł | 3 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 862 zł | 4% | 10 lat | 858 539 zł | 114 941 zł | 743 598 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 475 329 zł | 8% | 10 lat | 770 983 zł | 102 685 zł | 668 298 zł | 4 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 329 zł w kredycie na 456 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456315.86 zł.
| Kwota kredytu: | 456 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 066 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
