Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 352 zł na 10 lat będzie kosztował 7 662 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 640 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 350 564 zł
| Cena: | 4 753 352,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 542,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 350 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 662 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 640 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 017 zł | 8% | 10 lat | 6 896 164 zł | 920 116 zł | 5 976 048 zł | 36 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 688 zł | 8% | 10 lat | 8 402 501 zł | 1 122 103 zł | 7 280 399 zł | 44 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 352 zł | 4% | 10 lat | 7 757 471 zł | 1 040 414 zł | 6 717 057 zł | 43 256 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 352 zł | 18% | 10 lat | 7 453 257 zł | 982 613 zł | 6 470 644 zł | 35 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 352 zł w kredycie na 4 373 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 373 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 826 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 550 zł czyli o 7 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
