Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 753 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 753 353 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 470 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 350 564 zł
| Cena: | 4 753 352,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 186 542,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 350 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 470 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 278 017 zł | 18% | 10 lat | 6 707 931 zł | 884 352 zł | 5 823 579 zł | 31 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 228 688 zł | 18% | 10 lat | 8 172 439 zł | 1 078 391 zł | 7 094 048 zł | 38 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 753 353 zł | 8% | 10 lat | 7 662 404 zł | 1 022 351 zł | 6 640 053 zł | 40 879 zł |
| Większy wkład własny | 4 753 353 zł | 28% | 10 lat | 7 244 109 zł | 942 875 zł | 6 301 234 zł | 29 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 753 353 zł w kredycie na 3 897 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 273 zł czyli o 8 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
