Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 353 zł na 10 lat będzie kosztował 771 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 092 zł
| Cena: | 475 353,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 662,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 818 zł | 8% | 10 lat | 693 921 zł | 92 422 zł | 601 499 zł | 3 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 889 zł | 8% | 10 lat | 848 125 zł | 112 960 zł | 735 166 zł | 4 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 353 zł | 4% | 10 lat | 780 530 zł | 104 497 zł | 676 033 zł | 4 326 zł |
| Większy wkład własny | 475 353 zł | 18% | 10 lat | 750 107 zł | 98 717 zł | 651 391 zł | 3 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 353 zł w kredycie na 437 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437325.29 zł.
| Kwota kredytu: | 437 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 855 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
