Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 754 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 754 465 zł na 10 lat będzie kosztował 7 664 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 641 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 352 752 zł
| Cena: | 4 754 465,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 187 053,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 352 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 664 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 641 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 282 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 279 019 zł | 8% | 10 lat | 6 897 778 zł | 920 331 zł | 5 977 447 zł | 36 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 229 912 zł | 8% | 10 lat | 8 404 468 zł | 1 122 365 zł | 7 282 103 zł | 44 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 754 465 zł | 4% | 10 lat | 7 759 287 zł | 1 040 657 zł | 6 718 630 zł | 43 266 zł |
| Większy wkład własny | 4 754 465 zł | 18% | 10 lat | 7 455 001 zł | 982 843 zł | 6 472 158 zł | 35 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 754 465 zł w kredycie na 4 374 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 562 zł czyli o 7 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
