Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 754 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 754 950 zł na 10 lat będzie kosztował 7 664 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 642 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 353 707 zł
| Cena: | 4 754 950,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 187 277,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 353 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 664 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 642 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 282 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 279 455 zł | 8% | 10 lat | 6 898 482 zł | 920 425 zł | 5 978 057 zł | 36 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 230 445 zł | 8% | 10 lat | 8 405 326 zł | 1 122 480 zł | 7 282 846 zł | 44 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 754 950 zł | 4% | 10 lat | 7 760 079 zł | 1 040 764 zł | 6 719 315 zł | 43 270 zł |
| Większy wkład własny | 4 754 950 zł | 18% | 10 lat | 7 455 762 zł | 982 943 zł | 6 472 819 zł | 35 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 754 950 zł w kredycie na 4 374 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 567 zł czyli o 7 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
