Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 500 zł na 10 lat będzie kosztował 750 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 380 zł
| Cena: | 475 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 729,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 950 zł | 18% | 10 lat | 675 305 zł | 88 872 zł | 586 432 zł | 3 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 050 zł | 18% | 10 lat | 825 372 zł | 108 622 zł | 716 751 zł | 3 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 500 zł | 8% | 10 lat | 771 261 zł | 102 722 zł | 668 538 zł | 4 089 zł |
| Większy wkład własny | 475 500 zł | 28% | 10 lat | 729 417 zł | 94 772 zł | 634 645 zł | 2 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 500 zł w kredycie na 389 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389910.76 zł.
| Kwota kredytu: | 389 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 329 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
