Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 755 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 755 487 zł na 10 lat będzie kosztował 7 760 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 720 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 354 762 zł
| Cena: | 4 755 486,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 187 523,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 354 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 760 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 720 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 368 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 231 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 643 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 279 938 zł | 4% | 10 lat | 6 984 859 zł | 936 793 zł | 6 048 066 zł | 38 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 231 035 zł | 4% | 10 lat | 8 510 894 zł | 1 142 484 zł | 7 368 410 zł | 47 602 zł |
| Większy wkład własny | 4 755 487 zł | 8% | 10 lat | 7 665 844 zł | 1 022 810 zł | 6 643 034 zł | 40 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 755 487 zł w kredycie na 4 565 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 565 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 082 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 684 zł czyli o 7 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
