Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 608 zł na 10 lat będzie kosztował 750 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 594 zł
| Cena: | 475 608,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 779,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 048 zł | 18% | 10 lat | 675 459 zł | 88 893 zł | 586 567 zł | 3 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 169 zł | 18% | 10 lat | 825 561 zł | 108 647 zł | 716 915 zł | 3 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 608 zł | 8% | 10 lat | 771 437 zł | 102 746 zł | 668 691 zł | 4 090 zł |
| Większy wkład własny | 475 608 zł | 28% | 10 lat | 729 583 zł | 94 794 zł | 634 790 zł | 2 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 608 zł w kredycie na 389 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389999.48 zł.
| Kwota kredytu: | 389 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 330 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
