Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 608 zł na 10 lat będzie kosztował 771 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 594 zł
| Cena: | 475 608,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 779,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 048 zł | 8% | 10 lat | 694 293 zł | 92 471 zł | 601 822 zł | 3 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 169 zł | 8% | 10 lat | 848 581 zł | 113 020 zł | 735 560 zł | 4 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 608 zł | 4% | 10 lat | 780 949 zł | 104 553 zł | 676 396 zł | 4 328 zł |
| Większy wkład własny | 475 608 zł | 18% | 10 lat | 750 510 zł | 98 770 zł | 651 741 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 608 zł w kredycie na 437 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437560.49 zł.
| Kwota kredytu: | 437 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 858 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
