Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 627 zł na 10 lat będzie kosztował 771 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 631 zł
| Cena: | 475 627,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 788,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 064 zł | 8% | 10 lat | 694 321 zł | 92 475 zł | 601 846 zł | 3 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 190 zł | 8% | 10 lat | 848 614 zł | 113 025 zł | 735 589 zł | 4 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 627 zł | 4% | 10 lat | 780 980 zł | 104 557 zł | 676 423 zł | 4 328 zł |
| Większy wkład własny | 475 627 zł | 18% | 10 lat | 750 540 zł | 98 773 zł | 651 766 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 627 zł w kredycie na 437 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437577.19 zł.
| Kwota kredytu: | 437 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 858 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
