Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 633 zł na 10 lat będzie kosztował 750 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 642 zł
| Cena: | 475 632,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 791,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 070 zł | 18% | 10 lat | 675 494 zł | 88 897 zł | 586 597 zł | 3 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 196 zł | 18% | 10 lat | 825 604 zł | 108 652 zł | 716 951 zł | 3 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 633 zł | 8% | 10 lat | 771 477 zł | 102 751 zł | 668 726 zł | 4 090 zł |
| Większy wkład własny | 475 633 zł | 28% | 10 lat | 729 621 zł | 94 798 zł | 634 822 zł | 2 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 633 zł w kredycie na 390 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390019.91 zł.
| Kwota kredytu: | 390 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 330 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
