Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 648 zł na 10 lat będzie kosztował 781 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 672 zł
| Cena: | 475 648,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 798,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 083 zł | 4% | 10 lat | 702 913 zł | 94 106 zł | 608 807 zł | 3 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 213 zł | 4% | 10 lat | 859 116 zł | 115 018 zł | 744 098 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 475 648 zł | 8% | 10 lat | 771 502 zł | 102 754 zł | 668 747 zł | 4 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 648 zł w kredycie na 456 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456623.32 zł.
| Kwota kredytu: | 456 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 069 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
