Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 653 zł na 10 lat będzie kosztował 771 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 682 zł
| Cena: | 475 653,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 800,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 088 zł | 8% | 10 lat | 694 358 zł | 92 480 zł | 601 879 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 218 zł | 8% | 10 lat | 848 660 zł | 113 031 zł | 735 629 zł | 4 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 653 zł | 4% | 10 lat | 781 022 zł | 104 563 zł | 676 460 zł | 4 328 zł |
| Większy wkład własny | 475 653 zł | 18% | 10 lat | 750 581 zł | 98 779 zł | 651 802 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 653 zł w kredycie na 437 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437601.16 zł.
| Kwota kredytu: | 437 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 858 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
