Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 756 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 756 574 zł na 10 lat będzie kosztował 7 762 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 721 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 356 900 zł
| Cena: | 4 756 573,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 023,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 356 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 762 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 721 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 280 916 zł | 4% | 10 lat | 6 986 456 zł | 937 007 zł | 6 049 449 zł | 38 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 232 231 zł | 4% | 10 lat | 8 512 840 zł | 1 142 745 zł | 7 370 095 zł | 47 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 756 574 zł | 8% | 10 lat | 7 667 597 zł | 1 023 044 zł | 6 644 553 zł | 40 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 756 574 zł w kredycie na 4 566 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 566 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 083 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 695 zł czyli o 7 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
