Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 659 zł na 10 lat będzie kosztował 729 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 694 zł
Cena: | 475 659,32 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 218 803,29 zł | |
Wartość po 10 latach: | 935 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 729 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 94 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 428 093 zł | 28% | 10 lat | 656 695 zł | 85 323 zł | 571 372 zł | 2 654 zł |
Kwota większa o 10% | 523 225 zł | 28% | 10 lat | 802 628 zł | 104 284 zł | 698 344 zł | 3 244 zł |
Mniejszy wkład własny | 475 659 zł | 18% | 10 lat | 750 590 zł | 98 780 zł | 651 810 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 659 zł w kredycie na 342 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342475.32 zł.
Kwota kredytu: | 342 475 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 113 786 zł | |
Całkowity koszt: | 456 261 zł | |
Rata miesięczna: | 3 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 802 zł czyli o 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.