Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 795 zł na 10 lat będzie kosztował 781 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 961 zł
| Cena: | 475 794,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 865,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 215 zł | 4% | 10 lat | 703 130 zł | 94 135 zł | 608 995 zł | 3 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 374 zł | 4% | 10 lat | 859 381 zł | 115 053 zł | 744 327 zł | 4 763 zł |
| Większy wkład własny | 475 795 zł | 8% | 10 lat | 771 739 zł | 102 786 zł | 668 953 zł | 4 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 795 zł w kredycie na 456 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456763.96 zł.
| Kwota kredytu: | 456 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 071 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
