Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 819 zł na 10 lat będzie kosztował 750 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 009 zł
| Cena: | 475 819,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 876,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 237 zł | 18% | 10 lat | 675 759 zł | 88 932 zł | 586 827 zł | 3 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 401 zł | 18% | 10 lat | 825 927 zł | 108 695 zł | 717 232 zł | 3 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 819 zł | 8% | 10 lat | 771 779 zł | 102 791 zł | 668 988 zł | 4 092 zł |
| Większy wkład własny | 475 819 zł | 28% | 10 lat | 729 907 zł | 94 836 zł | 635 071 zł | 2 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 819 zł w kredycie na 390 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390172.33 zł.
| Kwota kredytu: | 390 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 332 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
