Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 251 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 307 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 360 570 zł
| Cena: | 4 758 438,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 881,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 360 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 251 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 307 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 595 zł | 28% | 10 lat | 6 526 675 zł | 849 496 zł | 5 677 179 zł | 26 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 283 zł | 28% | 10 lat | 7 950 876 zł | 1 035 786 zł | 6 915 089 zł | 32 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 439 zł | 18% | 10 lat | 7 461 232 zł | 983 664 zł | 6 477 568 zł | 35 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 439 zł w kredycie na 3 426 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 036 zł czyli o 8 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
