Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 252 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 308 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 361 050 zł
| Cena: | 4 758 683,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 994,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 361 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 252 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 308 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 815 zł | 28% | 10 lat | 6 527 010 zł | 849 539 zł | 5 677 471 zł | 26 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 552 zł | 28% | 10 lat | 7 951 284 zł | 1 035 839 zł | 6 915 445 zł | 32 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 683 zł | 18% | 10 lat | 7 461 615 zł | 983 715 zł | 6 477 900 zł | 35 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 683 zł w kredycie na 3 426 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 038 zł czyli o 8 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
