Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 766 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 724 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 361 050 zł
| Cena: | 4 758 683,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 994,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 361 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 766 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 724 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 815 zł | 4% | 10 lat | 6 989 554 zł | 937 423 zł | 6 052 131 zł | 38 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 552 zł | 4% | 10 lat | 8 516 616 zł | 1 143 252 zł | 7 373 363 zł | 47 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 758 683 zł | 8% | 10 lat | 7 670 997 zł | 1 023 498 zł | 6 647 500 zł | 40 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 683 zł w kredycie na 4 568 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 568 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 086 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 718 zł czyli o 7 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
