Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 759 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 759 819 zł na 10 lat będzie kosztował 7 672 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 649 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 363 285 zł
| Cena: | 4 759 819,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 189 516,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 363 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 672 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 649 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 479 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 283 837 zł | 8% | 10 lat | 6 905 546 zł | 921 368 zł | 5 984 178 zł | 36 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 235 801 zł | 8% | 10 lat | 8 413 932 zł | 1 123 629 zł | 7 290 303 zł | 45 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 759 819 zł | 4% | 10 lat | 7 768 025 zł | 1 041 829 zł | 6 726 196 zł | 43 314 zł |
| Większy wkład własny | 4 759 819 zł | 18% | 10 lat | 7 463 396 zł | 983 950 zł | 6 479 447 zł | 35 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 759 819 zł w kredycie na 4 379 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 379 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 833 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 616 zł czyli o 7 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
