Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 761 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 761 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 676 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 651 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 367 217 zł
| Cena: | 4 761 818,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 190 436,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 367 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 676 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 651 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 729 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 482 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 285 636 zł | 8% | 10 lat | 6 908 446 zł | 921 755 zł | 5 986 691 zł | 36 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 238 000 zł | 8% | 10 lat | 8 417 466 zł | 1 124 101 zł | 7 293 365 zł | 45 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 761 818 zł | 4% | 10 lat | 7 771 287 zł | 1 042 267 zł | 6 729 021 zł | 43 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 761 818 zł | 18% | 10 lat | 7 466 531 zł | 984 363 zł | 6 482 168 zł | 35 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 761 818 zł w kredycie na 4 380 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 380 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 836 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 637 zł czyli o 7 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
