Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 187 zł na 10 lat będzie kosztował 772 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 731 zł
| Cena: | 476 186,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 045,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 568 zł | 8% | 10 lat | 695 137 zł | 92 584 zł | 602 554 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 805 zł | 8% | 10 lat | 849 612 zł | 113 158 zł | 736 455 zł | 4 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 187 zł | 4% | 10 lat | 781 898 zł | 104 680 zł | 677 218 zł | 4 333 zł |
| Większy wkład własny | 476 187 zł | 18% | 10 lat | 751 423 zł | 98 890 zł | 652 533 zł | 3 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 187 zł w kredycie na 438 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438092.63 zł.
| Kwota kredytu: | 438 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 864 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
