Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 231 zł na 10 lat będzie kosztował 772 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 818 zł
| Cena: | 476 230,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 066,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 608 zł | 8% | 10 lat | 695 201 zł | 92 592 zł | 602 609 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 854 zł | 8% | 10 lat | 849 691 zł | 113 168 zł | 736 522 zł | 4 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 231 zł | 4% | 10 lat | 781 971 zł | 104 690 zł | 677 281 zł | 4 334 zł |
| Większy wkład własny | 476 231 zł | 18% | 10 lat | 751 492 zł | 98 899 zł | 652 593 zł | 3 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 231 zł w kredycie na 438 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438132.57 zł.
| Kwota kredytu: | 438 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 864 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
