Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 322 zł na 10 lat będzie kosztował 730 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 936 997 zł
| Cena: | 476 321,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 108,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 936 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 690 zł | 28% | 10 lat | 657 610 zł | 85 442 zł | 572 168 zł | 2 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 954 zł | 28% | 10 lat | 803 745 zł | 104 429 zł | 699 316 zł | 3 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 322 zł | 18% | 10 lat | 751 636 zł | 98 918 zł | 652 718 zł | 3 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 322 zł w kredycie na 342 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342951.75 zł.
| Kwota kredytu: | 342 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 456 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 807 zł czyli o 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
