Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 329 zł na 10 lat będzie kosztował 751 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 937 010 zł
| Cena: | 476 328,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 111,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 937 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 696 zł | 18% | 10 lat | 676 482 zł | 89 027 zł | 587 455 zł | 3 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 961 zł | 18% | 10 lat | 826 811 zł | 108 811 zł | 718 000 zł | 3 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 329 zł | 8% | 10 lat | 772 605 zł | 102 901 zł | 669 704 zł | 4 096 zł |
| Większy wkład własny | 476 329 zł | 28% | 10 lat | 730 688 zł | 94 937 zł | 635 751 zł | 2 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 329 zł w kredycie na 390 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390589.6 zł.
| Kwota kredytu: | 390 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 336 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
