Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 763 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 763 707 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 654 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 370 934 zł
| Cena: | 4 763 707,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 305,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 370 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 654 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 287 337 zł | 8% | 10 lat | 6 911 187 zł | 922 120 zł | 5 989 066 zł | 36 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 240 078 zł | 8% | 10 lat | 8 420 806 zł | 1 124 547 zł | 7 296 259 zł | 45 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 763 707 zł | 4% | 10 lat | 7 774 371 zł | 1 042 680 zł | 6 731 690 zł | 43 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 763 707 zł | 18% | 10 lat | 7 469 493 zł | 984 754 zł | 6 484 740 zł | 35 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 763 707 zł w kredycie na 4 382 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 382 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 838 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 656 zł czyli o 7 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
