Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 763 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 763 890 zł na 10 lat będzie kosztował 7 774 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 731 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 371 292 zł
| Cena: | 4 763 889,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 371 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 774 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 731 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 287 501 zł | 4% | 10 lat | 6 997 201 zł | 938 448 zł | 6 058 753 zł | 39 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 240 278 zł | 4% | 10 lat | 8 525 933 zł | 1 144 503 zł | 7 381 430 zł | 47 687 zł |
| Większy wkład własny | 4 763 890 zł | 8% | 10 lat | 7 679 390 zł | 1 024 617 zł | 6 654 773 zł | 40 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 763 890 zł w kredycie na 4 573 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 573 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 092 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 773 zł czyli o 7 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
