Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 763 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 763 890 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 654 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 371 292 zł
| Cena: | 4 763 889,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 371 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 654 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 287 501 zł | 8% | 10 lat | 6 911 451 zł | 922 156 zł | 5 989 295 zł | 36 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 240 278 zł | 8% | 10 lat | 8 421 128 zł | 1 124 590 zł | 7 296 538 zł | 45 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 763 890 zł | 4% | 10 lat | 7 774 668 zł | 1 042 720 zł | 6 731 948 zł | 43 351 zł |
| Większy wkład własny | 4 763 890 zł | 18% | 10 lat | 7 469 779 zł | 984 791 zł | 6 484 988 zł | 35 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 763 890 zł w kredycie na 4 382 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 382 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 838 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 658 zł czyli o 7 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
