Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 457 zł na 10 lat będzie kosztował 751 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 937 264 zł
| Cena: | 476 457,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 170,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 937 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 812 zł | 18% | 10 lat | 676 665 zł | 89 051 zł | 587 614 zł | 3 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 103 zł | 18% | 10 lat | 827 035 zł | 108 841 zł | 718 194 zł | 3 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 457 zł | 8% | 10 lat | 772 814 zł | 102 929 zł | 669 885 zł | 4 098 zł |
| Większy wkład własny | 476 457 zł | 28% | 10 lat | 730 886 zł | 94 963 zł | 635 923 zł | 2 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 457 zł w kredycie na 390 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390695.47 zł.
| Kwota kredytu: | 390 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 338 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
