Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 764 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 764 912 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 656 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 304 zł
| Cena: | 4 764 912,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 859,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 656 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 421 zł | 8% | 10 lat | 6 912 935 zł | 922 354 zł | 5 990 581 zł | 36 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 404 zł | 8% | 10 lat | 8 422 935 zł | 1 124 831 zł | 7 298 104 zł | 45 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 764 912 zł | 4% | 10 lat | 7 776 337 zł | 1 042 944 zł | 6 733 393 zł | 43 361 zł |
| Większy wkład własny | 4 764 912 zł | 18% | 10 lat | 7 471 382 zł | 985 003 zł | 6 486 380 zł | 35 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 764 912 zł w kredycie na 4 383 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 383 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 668 zł czyli o 7 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
