Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 764 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 764 912 zł na 10 lat będzie kosztował 7 776 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 733 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 304 zł
| Cena: | 4 764 912,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 859,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 776 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 733 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 656 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 421 zł | 4% | 10 lat | 6 998 703 zł | 938 650 zł | 6 060 054 zł | 39 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 404 zł | 4% | 10 lat | 8 527 764 zł | 1 144 749 zł | 7 383 015 zł | 47 697 zł |
| Większy wkład własny | 4 764 912 zł | 8% | 10 lat | 7 681 039 zł | 1 024 837 zł | 6 656 201 zł | 40 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 764 912 zł w kredycie na 4 574 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 784 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
