Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 261 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 316 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 604 zł
| Cena: | 4 765 064,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 929,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 261 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 316 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 558 zł | 28% | 10 lat | 6 535 763 zł | 850 678 zł | 5 685 085 zł | 26 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 571 zł | 28% | 10 lat | 7 961 947 zł | 1 037 228 zł | 6 924 719 zł | 32 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 765 065 zł | 18% | 10 lat | 7 471 622 zł | 985 034 zł | 6 486 588 zł | 35 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 065 zł w kredycie na 3 430 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 430 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 570 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 089 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
