Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 656 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 604 zł
| Cena: | 4 765 065,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 929,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 656 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 559 zł | 8% | 10 lat | 6 913 156 zł | 922 383 zł | 5 990 773 zł | 36 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 572 zł | 8% | 10 lat | 8 423 205 zł | 1 124 867 zł | 7 298 338 zł | 45 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 765 065 zł | 4% | 10 lat | 7 776 586 zł | 1 042 977 zł | 6 733 609 zł | 43 362 zł |
| Większy wkład własny | 4 765 065 zł | 18% | 10 lat | 7 471 622 zł | 985 034 zł | 6 486 588 zł | 35 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 065 zł w kredycie na 4 383 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 383 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 670 zł czyli o 7 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
