Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 471 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 486 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 604 zł
| Cena: | 4 765 065,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 929,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 471 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 486 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 656 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 559 zł | 18% | 10 lat | 6 724 460 zł | 886 531 zł | 5 837 929 zł | 31 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 572 zł | 18% | 10 lat | 8 192 576 zł | 1 081 048 zł | 7 111 528 zł | 38 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 765 065 zł | 8% | 10 lat | 7 681 285 zł | 1 024 870 zł | 6 656 415 zł | 40 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 765 065 zł | 28% | 10 lat | 7 261 959 zł | 945 198 zł | 6 316 761 zł | 29 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 065 zł w kredycie na 3 907 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 907 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 205 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 380 zł czyli o 8 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
