Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 765 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 765 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 776 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 733 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 373 604 zł
| Cena: | 4 765 065,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 191 929,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 373 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 776 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 733 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 656 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 288 559 zł | 4% | 10 lat | 6 998 928 zł | 938 680 zł | 6 060 248 zł | 39 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 241 572 zł | 4% | 10 lat | 8 528 037 zł | 1 144 785 zł | 7 383 252 zł | 47 698 zł |
| Większy wkład własny | 4 765 065 zł | 8% | 10 lat | 7 681 285 zł | 1 024 870 zł | 6 656 415 zł | 40 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 765 065 zł w kredycie na 4 574 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 786 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
