Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 552 zł na 10 lat będzie kosztował 782 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 937 449 zł
| Cena: | 476 551,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 213,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 937 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 896 zł | 4% | 10 lat | 704 248 zł | 94 284 zł | 609 964 zł | 3 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 207 zł | 4% | 10 lat | 860 748 zł | 115 236 zł | 745 511 zł | 4 770 zł |
| Większy wkład własny | 476 552 zł | 8% | 10 lat | 772 967 zł | 102 949 zł | 670 017 zł | 4 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 552 zł w kredycie na 457 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457489.66 zł.
| Kwota kredytu: | 457 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 079 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
