Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 654 zł na 10 lat będzie kosztował 773 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 937 650 zł
| Cena: | 476 653,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 260,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 937 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 428 988 zł | 8% | 10 lat | 695 819 zł | 92 674 zł | 603 144 zł | 3 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 319 zł | 8% | 10 lat | 850 445 zł | 113 269 zł | 737 177 zł | 4 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 654 zł | 4% | 10 lat | 782 665 zł | 104 783 zł | 677 882 zł | 4 338 zł |
| Większy wkład własny | 476 654 zł | 18% | 10 lat | 752 159 zł | 98 987 zł | 653 173 zł | 3 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 654 zł w kredycie na 438 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438521.51 zł.
| Kwota kredytu: | 438 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 868 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
