Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 766 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 766 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 264 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 319 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 376 979 zł
| Cena: | 4 766 780,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 192 719,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 376 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 264 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 319 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 290 103 zł | 28% | 10 lat | 6 538 116 zł | 850 985 zł | 5 687 132 zł | 26 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 243 459 zł | 28% | 10 lat | 7 964 814 zł | 1 037 602 zł | 6 927 212 zł | 32 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 766 781 zł | 18% | 10 lat | 7 474 312 zł | 985 389 zł | 6 488 923 zł | 35 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 766 781 zł w kredycie na 3 432 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 103 zł czyli o 8 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
