Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 766 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 766 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 474 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 488 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 376 979 zł
| Cena: | 4 766 780,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 192 719,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 376 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 474 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 488 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 290 103 zł | 18% | 10 lat | 6 726 881 zł | 886 850 zł | 5 840 031 zł | 31 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 243 459 zł | 18% | 10 lat | 8 195 526 zł | 1 081 437 zł | 7 114 089 zł | 38 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 766 781 zł | 8% | 10 lat | 7 684 051 zł | 1 025 239 zł | 6 658 811 zł | 40 994 zł |
| Większy wkład własny | 4 766 781 zł | 28% | 10 lat | 7 264 574 zł | 945 539 zł | 6 319 035 zł | 29 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 766 781 zł w kredycie na 3 908 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 908 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 207 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 395 zł czyli o 8 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
