Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 714 zł na 10 lat będzie kosztował 782 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 937 768 zł
| Cena: | 476 713,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 288,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 937 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 042 zł | 4% | 10 lat | 704 488 zł | 94 316 zł | 610 171 zł | 3 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 385 zł | 4% | 10 lat | 861 041 zł | 115 276 zł | 745 765 zł | 4 772 zł |
| Większy wkład własny | 476 714 zł | 8% | 10 lat | 773 230 zł | 102 984 zł | 670 245 zł | 4 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 714 zł w kredycie na 457 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457645.83 zł.
| Kwota kredytu: | 457 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 081 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
