Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 840 zł na 10 lat będzie kosztował 731 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 016 zł
| Cena: | 476 839,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 346,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 156 zł | 28% | 10 lat | 658 325 zł | 85 535 zł | 572 790 zł | 2 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 524 zł | 28% | 10 lat | 804 619 zł | 104 543 zł | 700 076 zł | 3 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 840 zł | 18% | 10 lat | 752 453 zł | 99 025 zł | 653 428 zł | 3 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 840 zł w kredycie na 343 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 343324.62 zł.
| Kwota kredytu: | 343 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 457 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 812 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
