Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 856 zł na 10 lat będzie kosztował 752 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 048 zł
| Cena: | 476 855,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 353,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 170 zł | 18% | 10 lat | 677 231 zł | 89 126 zł | 588 105 zł | 3 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 542 zł | 18% | 10 lat | 827 727 zł | 108 932 zł | 718 795 zł | 3 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 856 zł | 8% | 10 lat | 773 460 zł | 103 015 zł | 670 445 zł | 4 101 zł |
| Większy wkład własny | 476 856 zł | 28% | 10 lat | 731 497 zł | 95 042 zł | 636 455 zł | 2 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 856 zł w kredycie na 391 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391021.95 zł.
| Kwota kredytu: | 391 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 341 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
